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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Belfiore a 190.000 € (cod.640e901b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Belfiore, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/MAX Invictus) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2375 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.991 €/m² e
2.113 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Belfiore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Belfiore, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+16,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Belfiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Invictus
Via Pasteur, 12/A, Via Pasteur, 12/A, 37100, Verona (VR)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento con giardino di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Nel comune di Belfiore, in una zona centrale, il nostro studio propone in vendita appartamento al piano primo di nuova costruzione, in contesto di sei unità abitative. L appartamento è composto da ampia zona giorno di circa 40 mq, due camere da letto di cui una matrimoniale e un bagno. L unità è dotata di cappotto termico esterno, fotovoltaico di proprietà e riscaldamento a pavimento. Consegna entro la primavera del 2025. Possibilità di acquisto del garage ad Euro 20.000,00. Possibilità di detrazione fiscale per sisma bonus fino a 80.000 eur, per rogiti fino al 31/12/2025 Attestazione di prestazione energetica in fase di rilascio. Contattaci per maggiori info
