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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bardolino a 315.000 € (cod.663349c0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bardolino, la richiesta di 315.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4375 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.390 €/m² e
6.249 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COMPARTI EDIFICATI AD EST DELLA SS.GARDESANA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bardolino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bardolino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calmasino.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bardolino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage con cantina con angolo cottura di recente costruzione
CISANO – BILOCALE CON DOPPIO GIARDINO PRIVATO, GARAGE E CANTINA A POCHI PASSI DAL LAGO In una posizione privilegiata, a circa 200 metri dalla riva del lago e dal centro di Cisano, proponiamo in vendita un curato appartamento bilocale al piano terra, inserito in un tranquillo complesso residenziale realizzato nel 2007 e mantenuto in ottime condizioni. L’appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo, arredato con gusto e pronto per essere abitato. Gli ambienti sono ben distribuiti e valorizzati dalla luminosità naturale. La zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, gode di un piacevole affaccio sul giardino privato anteriore. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale, caratterizzata da un’ampia finestra e da una generosa porta finestra che permette l’accesso diretto al giardino privato posteriore. Completa la disposizione interna un bagno finestrato di generose dimensioni. Il doppio giardino privato, disposto sui due lati dell’abitazione, offre piacevoli spazi esterni da vivere durante la bella stagione, ideali per rilassarsi all’aperto e godere della tranquillità del contesto residenziale. A completare la proprietà troviamo un garage doppio in lunghezza e una comoda cantina, caratteristiche che aggiungono praticità e spazio alla soluzione. La vicinanza al lago e al centro di Cisano, unita alle ottime condizioni dell’immobile e alla presenza degli spazi esterni privati, rende questa proposta particolarmente interessante sia come prima casa, sia come casa vacanze o investimento immobiliare in una delle località più apprezzate del Lago di Garda
