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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bardolino a 1.350.000 € (cod.661b3644)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bardolino, la richiesta di 1.350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
1.350.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7941 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.764 €/m² e
8.947 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COMPARTI EDIFICATI AD EST DELLA SS.GARDESANA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bardolino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bardolino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calmasino.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bardolino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage di nuova costruzione con cantina con balcone
BARDOLINO - Un contesto esclusivo e riservato, a pochi passi dal centro e dal lago, ospiterà un elegante residence di sole 5 unità abitative, progettato per offrire comfort, privacy e ampi spazi all’aperto, con circa 700 mq di area comune impreziosita da una piscina. L'immobile qui proposto in vendita è un esclusivo attico su due livelli, che si distingue per la sua meravigliosa terrazza in ingresso di oltre 90 mq, un autentico prolungamento degli spazi abitativi e ideale per organizzare pranzi e cene all’aperto, ricevere ospiti o semplicemente concedersi piacevoli momenti di relax in totale privacy. L’ unità si compone al piano primo di un luminoso soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, una seconda camera ed un bagno finestrato. Al piano superiore troviamo, oltre ad un secondo bagno finestrato, una pratica mansarda di circa 47 mq, arricchita da un caratteristico terrazzino a tasca, da cui si gode la bella vista lago, e perfetta per essere utilizzata come studio, ulteriore camera, zona relax o spazio multifunzionale. Completano la proprietà un garage doppio di circa 30 mq, un posto auto esterno e una cantina. Una soluzione abitativa di particolare pregio, pensata per chi desidera vivere gli spazi con libertà e comfort, in un contesto esclusivo e in una posizione privilegiata a pochi passi dal lago e dal centro
