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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bardolino in zona Calmasino a 545.000 € (cod.66069e7c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bardolino in zona Calmasino, la richiesta di 545.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
545.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6337 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
6.695 €/m² e
7.388 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Calmasino (da 3.610 €/m² a 6.065 €/m²) e per trivani in zona Calmasino (da 4.020 €/m² a 6.410 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bardolino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bardolino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Calmasino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Calmasino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
4.640 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,90%).
Invece i prezzi per la zona di Calmasino (+12,64%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bardolino in zona Calmasino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con terrazza di nuova costruzione con angolo cottura
BARDOLINO – CALMASINO – NUOVA REALIZZAZIONE -VISTA LAGO. Nel versante affacciato sul lago siamo lieti di proporvi in esclusiva 6 nuovi appartamenti trilocali con piscina. La futura costruzione situata in zona tranquilla e comoda ai servizi prevede 3 unità al piano terra con giardino privato e 3 unità al piano primo con vista lago. Nello specifico la soluzione proposta si compone di zona giorno con angolo cottura, due camere da letto due bagni un terrazzo coperto sul fronte ed un terrazzo sul retro. Capitolato di qualità e possibilità di personalizzazione. A completare l’offerta un posto auto di propriet
