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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bardolino a 620.000 € (cod.6603e94e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bardolino, la richiesta di 620.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Garda Lago Immobiliare S.N.C.) a
620.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5299 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.703 €/m² e
5.189 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ENTROTERRA COLLINARE PANORAMICO A BASSA DENSITA EDILIZIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bardolino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bardolino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calmasino.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bardolino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Garda Lago Immobiliare S.N.C.
VIA DELLA REPUBBLICA 23/B, Costermano sul Garda (VR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Bardolino, appartamento in rustico con piscina In elegante rustico ristrutturato di poche unità con piscina, comodo appartamento quadrilocale al piano secondo ed ultimo composto da soggiorno-cottura, 3 camere da letto, 2 bagni, ampio terrazzo scoperto con bella vista panoramica, cantina, un posto auto coperto e uno scoperto. Eleganti finiture, travature a vista sbiancate, facciate in sasso a vista. Contesto veramente elegante a circa 3 km. dal lago e dal paese di Bardolino. Riscaldamento a pompa di calore con impianto fotovoltaico, impianto di climatizzazione. possibilità di personalizzare le finiture interne
