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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bardolino a 1.600.000 € (cod.65fea728)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bardolino, la richiesta di 1.600.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
1.600.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5714 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
5.861 €/m² e
6.524 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bardolino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bardolino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calmasino.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bardolino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Castellanum Lazise
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage di nuova costruzione con cantina con cucina abitabile con caminetto
Proponiamo in vendita un’elegante villa signorile con vista panoramica e suggestivi scorci di lago, immersa in un ampio terreno privato arricchito da piscina, ideale per vivere appieno la stagione estiva in totale privacy. La proprietà si sviluppa su due livelli, un piano fuori terra e un piano seminterrato con ingresso indipendente. Al piano principale, l’ingresso conduce a un luminoso soggiorno caratterizzato da ampie vetrate che valorizzano gli spazi e la vista. Seguono una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Il piano seminterrato ospita una spaziosa taverna, collegata internamente al piano superiore tramite scala a chiocciola in legno e dotata anche di accesso indipendente, oltre a locale tecnico e a una cantina di generose dimensioni, ideale come ripostiglio o deposito per biciclette e motocicli. Gli spazi esterni completano la proprietà con una grande veranda coperta affacciata sulla piscina, una zona barbecue con camino e un’ulteriore area relax coperta, immersa nel verde del parco privato. Sono inclusi due posti auto coperti
