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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bardolino a 1.600.000 € (cod.65fe8985)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bardolino, la richiesta di 1.600.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
1.600.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5714 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
5.415 €/m² e
6.100 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bardolino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bardolino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calmasino.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bardolino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con cantina con cucina abitabile con caminetto
BARDOLINO - Proponiamo in vendita elegante villa signorile con vista panoramica e suggestivi scorci di vista lago. La proprietà è circondata da un ampio terreno privato in cui è presente una piscina, perfetta per godersi a pieno il periodo estivo. L'abitazione si sviluppa interamente al piano terra, ma dispone anche di un'ampia zona di seminterrato dotata di ingresso indipendente. Una pratica scala a chiocciola in legno collega a livello interno gli spazi, permettendo un rapido spostamento tra l'uno e l'altro livello della villa. Al piano principale, si accede alla proprietà da un ampio ingresso che conduce al soggiorno, le cui splendide vetrate contribuiscono a creare uno spazio molto luminoso ed accogliente. Proseguendo, si trova poi una cucina abitabile, 3 camere da letto, di cui due doppie e una singola, e 2 bagni, entrambi finestrati. Al piano interrato sono presenti una spaziosa taverna, un locale tecnico e una cantina di generose dimensioni, che può essere adibita ad uso ripostiglio o deposito bici e moto. L'ambiente esterno è altrettanto sorprendente per via di spazio, con un' ampia veranda coperta che affaccia sulla piscina, una zona barbecue con caminetto e un'ulteriore zona relax coperta immersa nel verde del parco privato. Sono compresi nella proprietà due posti auto coperti. È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale
