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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bardolino a 1.300.000 € (cod.65efe91c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bardolino, la richiesta di 1.300.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
1.300.000 € per una
superficie commerciale di
163 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7975 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
8.473 €/m² e
9.584 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bardolino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bardolino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calmasino.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bardolino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Castellanum Lazise
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage di nuova costruzione con cantina
Proponiamo in vendita il nuovo complesso residenziale “RESIDENCE BELVEDERE”, composto da sole 6 unità abitative esclusive, situato in posizione tranquilla sul primo colle di Bardolino. Questo ampio attico quadrilocale, situato al primo ed ultimo piano, si distingue per la splendida vista lago e per la grande luminosità degli ambienti. La proprietà offre una spaziosa zona giorno con cucina, caratterizzata da ampie vetrate che valorizzano la luce naturale e si aprono su una meravigliosa terrazza con vista panoramica sul lago. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni, offrendo comfort e funzionalità in un contesto esclusivo. Inclusi nella proprietà cantine e una piscina condominiale inserita in un curato parco verde. Garage doppi disponibili a partire da € 60.000, non inclusi nel prezzo. Il residence sarà realizzato secondo lo standard CasaClima A, con materiali di alta qualità e finiture esclusive, garantendo un elevato comfort abitativo, l’utilizzo di materiali ecosostenibili e un eccellente isolamento termico e acustico
