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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bardolino a 520.000 € (cod.65ef429d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bardolino, la richiesta di 520.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Garda Lago Immobiliare S.N.C.) a
520.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4333 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.994 €/m² e
5.481 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ENTROTERRA COLLINARE PANORAMICO A BASSA DENSITA EDILIZIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bardolino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bardolino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calmasino.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bardolino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Garda Lago Immobiliare S.N.C.
VIA DELLA REPUBBLICA 23/B, Costermano sul Garda (VR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone con angolo cottura
In antico cascinale ristrutturato a nuovo di sole 8 unità con ampi spazi verdi e piscina, ampio appartamento trilocale al piano primo composto da luminoso soggiorno con angolo cottura, 2 comode camere da letto, 2 bagni, ulteriore locale finestrato da abibire a studio o cameretta supplementare, 2 posti auto coperti e una cantina. Completa la proprietà un terrazzino privato. La corte è stata ristrutturata con massima cura dei particolari, soffitti con travi a vista sbiancate, facciate in sasso a vista. Ogni unità gode di un impianto fotovoltaico autonomo, riscaldamento in pompa di calore, climatizzazione. Possibilità di personalizzare le finiture interne (pavimenti, rivestimenti, porte interne). Posizione soleggiata e tranquilla a circa 2 km. dal centro di Bardolino e lago
