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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Bardolino a 299.000 € (cod.65e3f9a9)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bardolino, la richiesta di 299.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita a 299.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2491 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 3.984 €/m² e 4.651 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Bardolino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bardolino, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calmasino.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+15,67%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Bardolino

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IN SINTESI

Prezzo:

299.000 €

Superficie:

120 m²

Prezzo al m²:

2491 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Bardolino (VR)

Zona OMI:

C2 (COMPARTI EDIFICATI AD EST DELLA SS.GARDESANA)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

mer 25 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

COMPRICASA

DESCRIZIONE

con cantina con cucina abitabile con climatizzazione

Nella caratteristica localitÃ di Calmasino di Bardolino proponiamo bellissimo rustico con vista lago. L'immobile Ã¨ cosÃ¬ composto; all'ingresso ci accoglie una calorosa zona giorno con una bella cucina su misura con piano in marmo rosso di Verona e un alto soffitto con travi a vista uso fiume, proseguendo per una comoda scala giungiamo alla zona notte qui la camera padronale, un bagno finestrato con sanitari sospesi e un ripostiglio/lavanderia, proseguendo altre due ampie camere da letto e un altro bagno con sanitari sospesi. Pertanto l'immobile si presta ad una famiglia oppure come attivitÃ ricettiva. COD. AGENZIA: A10B Ag. Compricasa Tel. 045.6261158 email:bardolino@compricasa.net - Maggiori Dettagli: Insonorizzazione, Cucina Abitabile, Porta blindata, Climatizzato