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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bardolino a 750.000 € (cod.65a43fb8)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bardolino, la richiesta di 750.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a 750.000 € per una superficie commerciale di 92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 8152 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 7.776 €/m² e 8.297 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Bardolino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bardolino, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calmasino.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,47%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
750.000 €
Superficie:
92 m²
Prezzo al m²:
8152 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
A+
Città:
Bardolino (VR)
Zona OMI:
C2 (COMPARTI EDIFICATI AD EST DELLA SS.GARDESANA)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 16 aprile 2026

PROPOSTO DA:

Castellanum Lazise

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con giardino con posto auto con terrazza con garage di nuova costruzione con cantina con ascensore

Questo appartamento trilocale con terrazza e solarium privato dispone di una zona giorno con cucina a vista, due camere da letto, un bagno e un WC di servizio separato. Il complesso residenziale sorgerà in posizione rialzata, soleggiata e al contempo vicina al centro e comprenderà soltanto dieci appartamenti esclusivi, rifiniti con materiali e finiture di alta qualità. Il Residence offre un perfetto equilibrio tra comfort abitativo moderno e un’elevata qualità della vita. Il residence è immerso nelle dolci colline di Bardolino e gode di una splendida vista panoramica sul Lago di Garda, offrendo al tempo stesso un ambiente tranquillo e ben collegato. L’architettura si distingue per linee pulite e un design elegante e senza tempo, valorizzato da ampie superfici vetrate e dall’utilizzo di materiali di alta qualità. L’edificio si sviluppa su due piani fuori terra oltre a un piano interrato con garage ed è completamente privo di barriere architettoniche grazie alla presenza di un moderno ascensore che collega comodamente tutti i livelli. Ogni appartamento dispone di un ampio spazio esterno, sia un giardino privato al piano terra che grandi terrazze e un esclusivo solarium sul tetto per gli appartamenti al piano superiore. Gli appartamenti luminosi con una fino a tre camere da letto sono stati progettati per offrire privacy, comfort e un ambiente elegante. Una piscina a sfioro in comune con vista sul lago, spazi verdi ben curati e aree esterne tranquille invitano al relax e rendono speciale la vita qui. Ogni appartamento dispone di un garage doppio privato e di un proprio vano cantina, che offre ulteriore comodità e spazio di archiviazione. Nasce così un luogo in cui vivere che unisce armoniosamente tranquillità, comfort e l’atmosfera unica del Lago di Garda

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