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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bardolino a 615.000 € (cod.65a03122)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bardolino, la richiesta di 615.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
615.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5442 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.590 €/m² e
8.797 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COMPARTI EDIFICATI AD EST DELLA SS.GARDESANA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bardolino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bardolino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calmasino.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bardolino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobilred
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage con terrazza di nuova costruzione con angolo cottura con balcone
A pochi passi dal centro di Bardolino, in posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo elegante trilocale ideale sia come prima casa sia come investimento per uso turistico, in una delle località più ricercate del Lago di Garda. L’immobile si distingue per spazi ampi e ben distribuiti: la zona giorno si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, perfetto per accogliere famiglia e amici in un ambiente conviviale e funzionale. Completano la zona living una pratica lavanderia e un comodo bagno di servizio. La zona notte offre due spaziose camere matrimoniali, ideali per garantire il massimo comfort; una delle due dispone di bagno en suite, un plus che aggiunge privacy ed esclusività. Gli spazi esterni rappresentano un importante valore aggiunto: due comodi terrazzini, perfetti per pranzi all’aperto, momenti di relax o serate in compagnia, permettono di vivere appieno ogni stagione. Inserito in un contesto curato e riservato, l’immobile beneficia anche di una piscina in comune con sole altre quattro unità abitative, soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare al comfort. Completano la proprietà un ampio box auto di circa 24 mq e un posto auto esterno. Superfici: Appartamento: 98 mq Portico: 25 mq Terrazzo: 14 mq Garage: 24 mq (non compreso nel prezzo, ma a parte con 50.000 €) Superficie commerciale complessiva: circa 125 mq. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere o investire a Bardolino, unendo comfort, spazi generosi e una posizione privilegiata a pochi passi dal centro
