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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bardolino a 295.000 € (cod.65a024c8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bardolino, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
41 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7195 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
5.750 €/m² e
6.212 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bardolino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bardolino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calmasino.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bardolino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GeG REAL ESTATE AND TOURISM
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione
APPARTAMENTO IN CORTE RISTRUTTURATA IN CENTRO A BARDOLINO In centro a Bardolino, in caratteristica corte ristrutturata nel 2010, proponiamo originale soluzione immobiliare con posto auto privato. L'appartamento è suddiviso in due aree, la zona cottura e pranzo, e la zona soggiorno e notte, e si completa di un ripostiglio, un anti bagno e un bagno. L'immobile viene venduto completo di arredamento. Ideale come investimento (locazioni turistiche) o appoggio sul Lago di Garda
