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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bardolino a 650.000 € (cod.6579ae4f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bardolino, la richiesta di 650.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6074 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.867 €/m² e
6.327 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COMPARTI EDIFICATI AD EST DELLA SS.GARDESANA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bardolino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bardolino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calmasino.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bardolino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Castellanum Lazise
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con garage con cantina con ascensore
A Bardolino, nella località di Cisano, proponiamo in vendita esclusivo appartamento trilocale con giardino nel moderno Residence Aurora, composto da sole 5 unità, situato in una posizione soleggiata e tranquilla a pochi passi dal lago di Garda. Il trilocale al piano terra con giardino e terrazza ideale per pranzi e relax, dispone di un ampio soggiorno con cucina a vista tipo open-space con ambienti luminosi creando spazi esterni ideali per il relax e garantendo un elevato comfort abitativo. Sono presenti due camere da letto con accesso diretto al giardino e un bagno per massimo comfort. Completa l’offerta una cantina privata ed è possibile acquistare un garage doppio al prezzo di € 70.000 extra garantendo parcheggio sicuro e comodo. L'edificio è dotato di ascensore, rendendo facile l’accesso a tutti i piani. Il punto forte della residenza è l'elegante area piscina, con ampie zone prendisole, finiture in pietra naturale e una meticolosa cura del verde, perfetta per il relax. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto esclusivo e affascinante vicino al lago
