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L'Opinione di Caasa® per il pentavano in vendita a Bardolino in zona Calmasino a 800.000 € (cod.656c3b5e)
Secondo Caasa, per il pentavano in vendita a Bardolino in zona Calmasino, la richiesta di 800.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il pentavano, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Studio Immobiliare Zorzi di Zorzi Graziano) a
800.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5333 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.809 €/m² e
4.233 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CALMASINO E ZONE LIMITROFE A BASSA DENSITA EDILIZIA) per casali (da 1.630 €/m² a 3.515 €/m²) e per appartamenti (da 2.885 €/m² a 5.810 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bardolino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bardolino, sono presenti al momento più di dieci annunci per
pentavani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Calmasino.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Zorzi di Zorzi Graziano
piazza vittorio emanuele, 59/B, Sant'Ambrogio di Valpolicella (VR)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
Rustico con ampio terreno panoramico e possibilità di nuova costruzione Nella suggestiva cornice di Calmasino, a meno di 3 km da Lazise e Bardolino, proponiamo una proprietà unica che unisce il fascino della storia alla libertà della progettazione mo […]
