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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bardolino a 1.430.000 € (cod.6565c026)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bardolino, la richiesta di 1.430.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita a 1.430.000 € per una superficie commerciale di 205 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 6975 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 4.826 €/m² e 5.474 €/m². Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Bardolino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bardolino, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calmasino.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,24%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.430.000 €
Superficie:
205 m²
Prezzo al m²:
6975 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Bardolino (VR)
Zona OMI:
C2 (COMPARTI EDIFICATI AD EST DELLA SS.GARDESANA)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 13 febbraio 2026

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione da ristrutturare con cucina abitabile per vacanza

Bardolino - Residenza di Charme con Piscina e Vista Panoramica sul Lago di Garda. Nelle colline più esclusive di Bardolino, in posizione dominante e immersa nella quiete assoluta, proponiamo in vendita una prestigiosa porzione angolare di rustico finemente ristrutturata, capace di coniugare autenticità architettonica e comfort contemporaneo. La proprietà, rinnovata a fine anni 90’ e ampliata nel 2012, si sviluppa su due livelli fuori terra di circa 70 mq ciascuno oltre ad un'ampia cantina al piano interrato e si distingue per ambienti luminosi, eleganti e di grande fascino. La zona living si apre su un raffinato doppio soggiorno con affacci panoramici, perfetto per ricevere ospiti in un’atmosfera di assoluta esclusività. La cucina abitabile è molto funzionale e si integra armoniosamente con gli spazi. Dalla zona living, infine, si può accedere ad un ampio porticato ideale per momenti conviviali e di grande relax. La zona notte posta al piano primo ospita: Due camere da letto di generose dimensioni, una camera da letto singola ed un bagno. All’esterno, un magnifico parco privato di circa 1.500 mq incornicia la residenza, garantendo massima privacy e una totale immersione nel verde. La piscina privata con vista lago diventa il cuore della proprietà, un’oasi riservata dove godere tramonti unici sul Garda. Completano la proprietà: * Due posti auto coperti privati * Posizione dominante e riservata * Contesto naturale di assoluta tranquillità * Vista lago aperta e impareggiabileUna dimora di rara eleganza, ideale come residenza principale o prestigiosa casa vacanze, per chi desidera vivere l’eccellenza del Lago di Garda in un contesto autentico e riservato. Ulteriori foto e video presto disponibili

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