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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bardolino in zona Calmasino a 220.000 € (cod.655c006e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bardolino in zona Calmasino, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3188 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.273 €/m² e
4.660 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CALMASINO E ZONE LIMITROFE A BASSA DENSITA EDILIZIA) per appartamenti (da 2.640 €/m² a 4.555 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bardolino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bardolino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Calmasino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Calmasino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.655 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bardolino in zona Calmasino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ILLASI CASE S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Nel centro paese di Calmasino, situato all'interno di una corte, proponiamo in vendita caratteristica soluzione di appartamento bilocale posto al piano terra composto di: ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno, una camera matrimoniale e un bagno. Completa l'unità il posto auto di proprietà in corte. L' immobile ristrutturato nel 2006 presenta finiture in gress porcellanato in tutte le stanze. Ceramica nel bagno dotato di doccia. Serramenti in legno con doppio vetro e zanzariere. Porte interne in legno di colore bianco. Impianto di riscaldamento autonomo con termo arredo e caldaia a condensazione sostituita nel 2022. L'immobile viene venduto arredato di cucina, bagno e armadio nel disimpegno
