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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bardolino a 1.290.000 € (cod.65510a45)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bardolino, la richiesta di 1.290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Engel & Völkers Bardolino) a
1.290.000 € per una
superficie commerciale di
238 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5420 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.369 €/m² e
6.853 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COMPARTI EDIFICATI AD EST DELLA SS.GARDESANA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bardolino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bardolino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calmasino.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bardolino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con garage con balcone
Immaginate di iniziare la giornata mentre la luce soffusa del mattino filtra dalle finestre e lo scorcio sul lago, colto dal balcone, vi dà il benvenuto. In questa raffinata proprietà dal design moderno, completamente arredata e situata a pochi minuti a piedi dal vivace centro di Bardolino, ogni dettaglio è pensato per trasmettere armonia e un autentico senso di accoglienza. L’ampia e luminosa zona giorno si apre fluidamente sulla cucina a vista, con accesso diretto al giardino. Questa continuità tra spazi interni ed esterni amplifica la percezione degli ambienti e il senso di libertà. Il giardino privato di circa 300 m² è il luogo ideale per godersi ogni momento della giornata: una colazione rilassante, un pomeriggio con un buon libro o una cena all’aperto. La zona notte ospita una camera padronale con bagno en-suite e balcone, un rifugio privato dove regnano tranquillità e leggerezza. Le ulteriori camere da letto, progettate per garantire il massimo comfort a famiglia e ospiti, sono affiancate da un bagno dedicato su ogni piano. Il vero fiore all’occhiello è la terrazza panoramica sul tetto: uno spazio esclusivo con suggestiva vista parziale sul lago, dove l’orizzonte si fonde tra cielo e acqua, regalando tramonti indimenticabili e serate di grande atmosfera. Completano la proprietà un garage doppio con accesso diretto all’abitazione, quattro posti auto esterni privati e una piscina condominiale condivisa con sole quattro unità, ideale per momenti di puro relax. Un luogo da vivere e da amare, dove ogni dettaglio contribuisce a creare un’atmosfera di serenità, nel cuore di una delle località più affascinanti del Lago di Garda
