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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Bardolino in zona Calmasino a 305.000 € (cod.654fdc6d)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Bardolino in zona Calmasino, la richiesta di 305.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
305.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2541 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.947 €/m² e
2.303 €/m².
Presa in considerazione la posizione del casale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per casali in zona Calmasino (da 1.450 €/m² a 3.115 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bardolino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bardolino, sono presenti al momento più di trenta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Calmasino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Calmasino, dove sorge il casale, essa è pari a circa
2.320 €/m² per casali in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in forte aumento (+19,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Bardolino in zona Calmasino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COMPRICASA
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile con climatizzazione
Nella caratteristica località di Calmasino di Bardolino proponiamo bellissimo rustico con vista lago.\nL'immobile è così composto; all'ingresso ci accoglie una calorosa zona giorno \ncon una bella cucina su misura con piano in marmo rosso di Verona e un alto soffitto con travi a vista uso fiume, \nproseguendo per una comoda scala giungiamo alla zona notte qui la camera padronale, un bagno finestrato con sanitari sospesi\ne un ripostiglio/lavanderia, proseguendo altre due ampie camere da letto e un altro bagno con sanitari sospesi.\nAttualmente l'immobile è adibito ad attività ricettiva. \nPertanto l'immobile si presta ad una famiglia oppure come attività ricettiva.\nCOD. AGENZIA: A10B\nAg. Compricasa Tel. 045.6261158\n - Maggiori Dettagli: Insonorizzazione, Cucina Abitabile, Porta blindata, Climatizzato - SC9582418
