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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bardolino a 4.300.000 € (cod.65332a3f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bardolino, la richiesta di 4.300.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Studio Caldiero 2 s.r.l.) a
4.300.000 € per una
superficie commerciale di
710 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6056 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
7.166 €/m² e
7.811 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.855 €/m² a 6.280 €/m²) e per case semindipendenti (da 3.665 €/m² a 7.680 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Bardolino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bardolino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calmasino.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bardolino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con cantina con angolo cottura con ascensore
4 nuovi appartamenti completamente arredati! in contesto di sole sei unità abitative con giardino esclusivo e comune, piscina e garage al piano interessato. Vista lago! servito da ascensore, pannelli fotovoltaici e batteria di accumulo. al piano terra: mq 180 , classe a++, giardino di proprieta' essclusivo, garage doppio, fotovoltaico/accumulo, aria condizionata. appartamento con giardino di proprietà esclusivo, ingresso indipendente, si compone di ampio soggiorno con angolo cottura, bagno, camera da letto matrimoniale, al piano seminterrato direttamente collegato da scala interna si trovano ulteriori tre stanze e bagno. al piano terra mq 185, classe a++, giardino di proprieta' essclusivo, garage doppio, fotovoltaico/accumulo, aria condizionata. Appartamento con giardino di proprietà esclusivo, ingresso indipendente, si compone di ingresso soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato, proseguendo direttamente da scala interna al piano seminterrato si trovano le due stanze con l'ulteriore bagno. al piano secondo e ultimo: mq 160 classe a++, giardino, garage doppio, fotovoltaico/accumulo, aria condizionata. Appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto una matrimoniale e una doppia, due bagni finestrati e terrazza solarium con vista lago di garda. Proseguendo da scala interna terza camera solarium von vista colline e lago di garda.al piano secondo e ultimo: mq 185, classe a++, giardino, garage doppio, fotovoltaico/accumulo, aria condizionata. Appartamento con terrazza di 80 mq vista lago di garda, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto delle quali una matrimoniale e una doppia, due bagni. Direttamente collegato da scala interna terrazza solarium con 100 mq di spazio esterno e ulteriore camera da letto matrimoniale. Vista lago di garda e colline.tutti gli appartamenti hanno garage coperto doppio, possibilità di usufruire della bellissima piscina.ideale come affitto turistico con una resa grazie alle generose metrature del 10 % lordo. vie[…]
