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Attico in vendita a Bardolino a 1.860.000 € (cod.6526963f)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Bardolino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bardolino, sono presenti al momento più di trenta annunci per
attici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calmasino.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per attici in vendita sono
in forte calo (-18,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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attico in vendita a Bardolino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione da ristrutturare
Attività + Immobile | Trattativa Riservata | Prezzo Richiesto: €1.860.000 Location Nel cuore della rinomata zona vinicola di Bardolino, sulla sponda veronese del Lago di Garda, proponiamo in vendita esclusiva una struttura ricettiva di charme, completamente ristrutturata, perfettamente integrata nel paesaggio naturale del Veneto. Descrizione dell’Immobile L’immobile, con una superficie complessiva immersa in 3.500 mq di terreno, comprende: 5 camere doppie con bagno privato 1 camera tripla 1 appartamento indipendente per uso turistico 1 appartamento padronale di 120 mq all’ultimo piano Ampia piscina privata Parcheggi coperti a disposizione degli ospiti Dotazioni e Comfort Climatizzazione autonoma Wi-Fi, TV satellitare Minibar, cassaforte, asciugacapelli Pannelli solari per efficienza energetica Videosorveglianza con circuito chiuso Business Plan Sintetico & ROI Stimato Modello operativo attuale: Apertura stagionale: da marzo a novembre Gestione: 2 titolari + 1 dipendente Giorno di riposo: nessuno in stagione Analisi Economica stimata (su base stagionale) NB: Il ROI può migliorare con estensione stagione, offerte extra (degustazioni, eventi, ecc.) e promozione sui canali OTA internazionali. Opportunità per Investitori Investimento immobiliare a reddito con gestione diretta o delegata?Ideale per famiglie o coppie che vogliono vivere e lavorare sul Garda?Immobile di pregio con alta richiesta turistica stagionale?Possibilità di ulteriore valorizzazione (wellness, bike tourism, enoturismo) Condizioni della Vendita Prezzo richiesto: € 1.860.000 (comprensivo di attività + immobile + arredamenti e attrezzature) Caparra richiesta: 20% alla proposta di acquisto Saldo: assegno circolare al rogito notarle Proiezione di Richiesta Finanziamento Acquisto Muri & Attività Affittacamere - Locazione Turistica - Bardolino 1. Riepilogo esecutivo Proponiamo l'acquisto di una struttura ricettiva situata nel comune di Bardolino (VR), ?in una delle aree turistiche più ambite del Lago di Garda. L'immobile, completamente ristruttur[…]
