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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bardolino a 2.500.000 € (cod.6517feda)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bardolino, la richiesta di 2.500.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
2.500.000 € per una
superficie commerciale di
293 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8532 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
5.845 €/m² e
6.451 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 3.430 €/m² a 6.090 €/m²) e per ville (da 3.685 €/m² a 6.135 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Bardolino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bardolino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calmasino.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bardolino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con terrazza con garage con cantina di nuova costruzione con ascensore
Scoprite la vostra nuova casa da sogno a Bardolino - situata in una posizione elevata e particolarmente ambita, questa straordinaria villa unifamiliare soddisfa ogni esigenza di vita moderna e raffinata. Completata nel 2025, la proprietà offre una spaziosa superficie abitabile di circa 172 m² e dispone di cinque ambienti, ideali per accogliere famiglia e ospiti. Tre eleganti camere da letto e cinque bagni finemente rifiniti garantiscono il massimo comfort e privacy. Le ampie vetrate regalano luminosità agli ambienti interni e valorizzano il concetto abitativo aperto e armonioso. Il curato giardino di circa 168 m², piantumato con ulivi e arricchito da una moderna piscina di circa 32 m², invita al relax e al piacere - perfetto per trascorrere momenti di tranquillità sotto il sole del Lago di Garda. Grazie all’esposizione sud-ovest, potrete godere della luce solare per tutto il giorno e di tramonti mozzafiato sul lago. Le ampie terrazze, per un totale di circa 150 m², offrono molteplici possibilità di utilizzo - che si tratti di un’area lounge, di una zona barbecue o di uno spazio pranzo all’aperto, vivrete appieno l’autentico stile di vita mediterraneo. Un ulteriore punto di forza è l’impianto fotovoltaico integrato, che garantisce un’abitazione sostenibile ed efficiente dal punto di vista energetico. Avrete così il vantaggio di una fornitura elettrica indipendente, costi di gestione ridotti e un concetto abitativo che combina consapevolezza ambientale e lusso contemporaneo. Tre posti auto in garage, una cantina e la predisposizione per un vano ascensore completano questa offerta esclusiva, assicurando ulteriore comfort e funzionalità. Cogliete l’opportunità di acquistare questo straordinario progetto di nuova costruzione in una delle zone più prestigiose di Bardolino - una residenza che incanta per l’architettura senza tempo, i materiali di pregio e l’atmosfera lussuosa e sostenibile
