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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bardolino a 620.000 € (cod.65176817)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bardolino, la richiesta di 620.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
620.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5344 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.304 €/m² e
6.689 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ENTROTERRA COLLINARE PANORAMICO A BASSA DENSITA EDILIZIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bardolino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bardolino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calmasino.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bardolino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile
BARDOLINO: Località Modena – in zona tranquilla e verdeggiante a circa 2 km dal centro paese proponiamo nuovo intervento immobiliare di 8 unità abitative di varie tipologie e dimensioni. Il futuro residence si inserisce in un’area di circa 2.500 mq garantendo ampi spazi comuni e una piscina condominiale immersa nel verde sulle prime colline di Bardolino. La soluzione che vi presentiamo è un appartamento quadrilocale di generose dimensioni posto al secondo e ultimo piano dotato di un terrazzo coperto di ben 24 mq; al suo interno si compone di una ampia zona giorno, una cucina abitabile con uscita sul terrazzo, tre camere da letto (matrimoniale, doppia e singola) e un bagno. Tutte le unità avranno a disposizione un posto auto coperto aggiuntivo a quello già assegnato. La nuova realizzazione sarà certificata in “”. Tale certificazione sarà resa possibile da un importante pacchetto termo isolante sulle murature perimetrali e solai, muri divisori interni in cartongesso a doppia parete, riscaldamento e raffrescamento in pompa di calore ad aria senza quindi rendere necessario l’allaccio al gas metano), serramenti in legno a triplo vetro ad alto isolamento termo – acustico, impianto fotovoltaico per la gestione delle apparecchiature elettriche comuni. Possibilità di personalizzazione delle finiture
