L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Bardolino a 545.000 € (cod.64f7e924)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bardolino, la richiesta di 545.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a 545.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 6411 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 5.114 €/m² e 5.592 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Bardolino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bardolino, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calmasino.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,01%).

•  Sito Istituzionale: Bardolino
•  Wikipedia: Bardolino
•  Mercato Immobiliare a Bardolino
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Calmasino