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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Bardolino in zona Calmasino a 1.980.000 € (cod.64d0214d)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Bardolino in zona Calmasino, la richiesta di 1.980.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
1.980.000 € per una
superficie commerciale di
680 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2911 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.500 €/m² e
2.800 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CALMASINO E ZONE LIMITROFE A BASSA DENSITA EDILIZIA) per casali (da 1.465 €/m² a 3.110 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bardolino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bardolino, sono presenti al momento più di trenta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Calmasino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Calmasino, dove sorge il casale, essa è pari a circa
2.345 €/m² per casali in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Bardolino in zona Calmasino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobilinea - Immobilinea S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo di recente costruzione senza ascensore
BARDOLINO - Scopri un'opportunità unica nel cuore della splendida zona di Calmasino, a pochi passi dal Lago di Garda. Questo affascinante rustico recentemente ristrutturato si estende su una superficie totale di circa 680 mq, offrendo spazi generosi ed accoglienti per garantire il massimo comfort ai tuoi ospiti. L'immobile è situato in una posizione strategica che combina tranquillità e accessibilità: immerso nella bellezza dei vigneti e delle colline circostanti, ti permetterà di godere appieno la natura, pur rimanendo vicino alle principali vie di comunicazione ed alle attrazioni turistiche della zona. La vivace cittadina di Bardolino è facilmente raggiungibile ed offre diverse opportunità per eventi culturali e attività ricreative. Il design della struttura incorpora elementi moderni con tocchi tradizionali italiani, creando un'atmosfera calda e invitante. Gli interni sono finemente arredati per garantire un'accoglienza straordinaria agli ospiti; le camere spaziose dispongono tutte degli amenities necessari per soddisfare ogni esigenza. Inoltre dispone anche di aree comuni funzionali come aree prendisole attorno alla scenografica piscina dove gli ospiti possono rilassarsi dopo giornate trascorse ad esplorare la bellezza del lago ed un bellissimo esteso oliveto. Questa proprietà rappresenta non solo l'opportunità di una redditizia attività ma anche uno stile di vita unico da vivere tutto l'anno. Non perdere questa rara occasione
