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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bardolino a 1.490.000 € (cod.64ceb49a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bardolino, la richiesta di 1.490.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
1.490.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5960 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.222 €/m² e
4.701 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COMPARTI EDIFICATI AD EST DELLA SS.GARDESANA). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bardolino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bardolino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calmasino.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bardolino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con angolo cottura
In zona tranquilla, si propone villa singola con vista lago su due livelli dotati di ingressi indipendenti. L'immobile, costruito negli anni '70, vanta una superficie complessiva di 236 mq ed è immerso in un giardino di 1000 mq. L'appartamento al piano terra si compone di un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali con cabina armadio e un ampio bagno. Da questo livello si ha un accesso diretto su una terrazza pavimentata e sul giardino. Salendo al primo piano, l'appartamento offre un soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto e un bagno. Il living si apre su una terrazza coperta esterna, una soluzione che permette di godere della vista lago in ogni condizione atmosferica. Il giardino che circonda la proprietà rappresenta un notevole valore aggiunto, offrendo la possibilità di ampliamento dell'immobile e la realizzazione di una piscina privata
