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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bardolino in zona Calmasino a 560.000 € (cod.64bb23e8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bardolino in zona Calmasino, la richiesta di 560.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
560.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3733 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.846 €/m² e
3.247 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CALMASINO E ZONE LIMITROFE A BASSA DENSITA EDILIZIA) per case indipendenti (da 2.045 €/m² a 4.445 €/m²) e per casali (da 1.355 €/m² a 2.945 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bardolino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bardolino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Calmasino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Calmasino, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
3.270 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bardolino in zona Calmasino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
CALMASINO: Situato nella frazione tranquilla e panoramica di Calmasino, a pochi minuti dal centro di Bardolino e dalle rive del lago di Garda, questo caratteristico rustico su tre livelli offre un'ot
