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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Bardolino in zona Calmasino a 1.990.000 € (cod.64b35db6)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Bardolino in zona Calmasino, la richiesta di 1.990.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
1.990.000 € per una
superficie commerciale di
680 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2926 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.306 €/m² e
2.607 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CALMASINO E ZONE LIMITROFE A BASSA DENSITA EDILIZIA) per casali (da 1.280 €/m² a 2.770 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bardolino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bardolino, sono presenti al momento più di trenta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Calmasino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Calmasino, dove sorge il casale, essa è pari a circa
2.050 €/m² per casali in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobilinea - Immobilinea S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione di recente costruzione
BARDOLINO - Scopri un'opportunità unica nel cuore della splendida zona di Calmasino, a pochi passi dal Lago di Garda. Questo affascinante rustico recentemente ristrutturato si estende su una superficie totale di circa 680 mq, offrendo spazi generosi […]
