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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Bardolino in zona Calmasino a 320.000 € (cod.64afe7f7)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Bardolino in zona Calmasino, la richiesta di 320.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.815 €/m² e
2.121 €/m².
Vista la posizione del casale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per casali in zona Calmasino (da 1.275 €/m² a 2.770 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Bardolino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bardolino, sono presenti al momento più di trenta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Calmasino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Calmasino, dove sorge il casale, essa è pari a circa
2.045 €/m² per casali in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Bardolino in zona Calmasino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COMPRICASA
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile con climatizzazione
Nella caratteristica località di Calmasino di Bardolino proponiamo bellissimo rustico con parziale vista lago. L'immobile è così composto; all'ingresso ci accoglie una calorosa zona giorno con una bella cucina su misura con piano in marmo rosso di Verona e un alto soffitto con travi a vista uso fiume, proseguendo per una comoda scala giungiamo alla zona notte qui la camera padronale, un bagno finestrato con sanitari sospesi e un ripostiglio/lavanderia, proseguendo altre due ampie camere da letto e un altro bagno con sanitari sospesi. Attualmente l'immobile è adibito ad attività ricettiva. Pertanto l'immobile si presta ad una famiglia oppure per investimento. COD. AGENZIA: A10B Ag. Compricasa Tel. 045.6261158 - Maggiori Dettagli: Climatizzato, Porta blindata, Cucina Abitabile, Insonorizzazione - SC9439060
