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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bardolino a 630.000 € (cod.648719aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bardolino, la richiesta di 630.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
630.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7777 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
6.458 €/m² e
6.931 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.985 €/m² a 6.220 €/m²) e per bivani (da 4.425 €/m² a 6.790 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Bardolino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bardolino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calmasino.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bardolino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INNEREBNER REAL ESTATE & CONSULTING SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza di nuova costruzione con balcone
Questo accogliente bilocale al primo piano offre un ambiente moderno e confortevole. L’appartamento è composto da una camera da letto, un bagno e una zona giorno con cucina a vista, che si apre su un balcone privato. Un vero punto di forza è la terrazza sul tetto con un piccolo giardino – il luogo perfetto per rilassarsi e godersi il panorama. La combinazione di architettura di alta qualità, finiture esclusive e un ambiente incantevole rende questa proprietà il rifugio ideale sul Lago di Garda
