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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bardolino a 840.000 € (cod.6486fd5f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bardolino, la richiesta di 840.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Garda Lago Immobiliare S.N.C.) a
840.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4666 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
6.287 €/m² e
6.861 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bardolino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bardolino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calmasino.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bardolino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Garda Lago Immobiliare S.N.C.
VIA DELLA REPUBBLICA 23/B, Costermano sul Garda (VR)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con terrazza con garage con cantina di nuova costruzione con termocondizionamento con ascensore
In esclusivo contesto di nuova costruzione, di sole 6 unità con piscina, disponibilità di NUOVO appartamento al piano rialzato angolare, libero su 3 lati, e composto da ampio soggiorno-cottura, 2 camere, 2 bagni, una scala interna ci conduce al piano seminterrato composto da nr. 3 stanze ben rifinite ed ulteriore bagno. Accesso al giardino privato di 130 mq. con impianto di irrigazione e grande terrazzo. Completa la proprietà un doppio posto auto in garage e una grande cantina. Finiture di lusso, fabbricato servito di ascensore. con pareti isolate con cappotto e riscaldamento con pompa di calore. Posizione a soili 600 mt. dal centro di Bardolino e dal lago
