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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bardolino a 650.000 € (cod.647b0d93)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bardolino, la richiesta di 650.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4333 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
4.985 €/m² e
5.530 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.860 €/m² a 6.085 €/m²) e per trivani (da 3.770 €/m² a 6.845 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Bardolino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bardolino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calmasino.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con garage
Bardolino – Appartamento elegante fronte lago in vendita NUDA PROPRIETÀ A Bardolino, in una zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un elegante appartamento fronte lago, situato al piano terra di una residenza esclusiva con piscina condominiale. L’immobile gode di un’ottima esposizione e si affaccia direttamente sul lago di Garda, offrendo una vista mozzafiato e un’atmosfera di grande privacy. L’appartamento si apre su un porticato verandato con vetrate apribili, che crea un ampio spazio luminoso e riservato, ideale per godersi momenti di relax. Al suo interno troviamo un soggiorno con vista lago, una cucina separata, una camera matrimoniale, una camera singola, oltre a bagno e un secondo servizio. Completa la proprietà un giardino privato e un comodo garage al piano interrato, accessibile direttamente dal giardino. Le finiture sono di alto livello: pavimenti in parquet, serramenti in legno con doppio vetro, oscuranti e inferiate per garantire sicurezza e comfort in ogni stagione. È molto importante sottolineare che si tratta di una vendita in nuda proprietà. Questo significa che, acquistando l’immobile, si diventa proprietari dell’appartamento, ma l’attuale usufruttuario mantiene il diritto di utilizzarlo per tutta la vita. Questa soluzione permette di comprare a un prezzo inferiore rispetto alla piena proprietà, rappresentando un’ottima opportunità per chi cerca un investimento a lungo termine o desidera pianificare un acquisto futuro in una location esclusiva come Bardolino. Un’opportunità unica per chi desidera un appartamento elegante e confortevole fronte lago, immerso nella tranquillità del lago di Garda, con tutti i vantaggi di una residenza di prestigio e la sicurezza di un investimento intelligente