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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bardolino a 1.500.000 € (cod.647b17cc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bardolino, la richiesta di 1.500.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
1.500.000 € per una
superficie commerciale di
550 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2727 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.744 €/m² e
4.254 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COMPARTI EDIFICATI AD EST DELLA SS.GARDESANA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bardolino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bardolino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calmasino.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobilred
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
Casa Indipendente in Vendita a Bardolino - Un'Occasione Unica! ** Scopri questa villa indipendente da ristrutturare, situata nel cuore di Bardolino, sulla splendida riviera degli ulivi. Con un progetto già approvato, hai l'opportunità di trasformare questo spazio di 550 m² in una residenza da sogno, godendo di una vista mozzafiato sul lago. L'ampio appezzamento di 2.000 m² offre la possibilità di realizzare una piscina, perfetta per rilassarsi durante le calde giornate estive. La posizione è davvero invidiabile: a pochi passi dal centro e dalle rinomate spiagge della zona, con strutture alberghiere di alto livello nelle vicinanze. Inoltre, la vicinanza alle montagne rende questa proprietà ideale per chi ama la natura e le attività all'aria aperta. Non perdere l'occasione di investire in un immobile dal grande potenziale! Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita
