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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bardolino a 780.000 € (cod.644c4f0d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bardolino, la richiesta di 780.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da PHILIA REAL ESTATE) a
780.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4588 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.454 €/m² e
4.946 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bardolino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bardolino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calmasino.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bardolino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PHILIA REAL ESTATE
VIA NAPOLEONE 22, VIA NAPOLEONE 22, 37010, Affi (VR)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Centralissimo a pochi passi dal lago, proponiamo due appartamenti uniti in unica unità immobiliare come da planimetria allegata , ampio e luminoso soggiorno con balcone vista lago, tre camere da letto , due bagni, due cantine e spazio nell'interrato per deposito biciclette o motorini. L'appartamento attualmente da rimodernare è di grandi dimensioni e prevede una ristrutturazione radicale con prezzi e progetti da consultare presso il nostro ufficio come da render allegato. E' possibile acquistare anche una sola unità immobiliare con soggiorno, cucina, due camere ed un bagno
