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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bardolino a 849.000 € (cod.642ccf55)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bardolino, la richiesta di 849.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da GARDA IMMOBILIEN) a
849.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7447 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.033 €/m² e
7.499 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COMPARTI EDIFICATI AD EST DELLA SS.GARDESANA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bardolino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bardolino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calmasino.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bardolino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con terrazza con cantina con termocondizionamento
Appartamento trilocale al piano terra con vista panoramica sul lago, dotato di un'ampio terrazzo completamente coperto. L'immobile si inserisce in un esclusivo complesso residenziale privato, composto da sole 4 unità, e offre una piscina riscaldata. Situato in una tranquilla zona residenziale a soli 500 metri dal lago, l'appartamento dispone inoltre di un piccolo giardino privato, un parcheggio in garage e un posto auto esterno, oltre a una spaziosa cantina privata. L'interno dell'appartamento si compone di una luminosa zona soggiorno-pranzo con cucina, con accesso diretto alla terrazza coperta, due camere matrimoniali dotate di terrazzo, un bagno con finestra, una toilette per gli ospiti, un pratico ripostiglio e un piccolo giardino privato. L'immobile è equipaggiato con un sistema di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore centralizzata, impianto fotovoltaico, climatizzazione e ventilazione di ultima generazione, tutti gestibili anche a distanza per una maggiore efficienza e comfort. Grazie alla sua l'appartamento consente un notevole risparmio energetico, garantendo un elevato comfort abitativo con bassi consumi
