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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bardolino a 780.000 € (cod.641b8216)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bardolino, la richiesta di 780.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da PHILIA REAL ESTATE) a
780.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4333 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.804 €/m² e
5.316 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bardolino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bardolino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calmasino.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bardolino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PHILIA REAL ESTATE
VIA NAPOLEONE 22, VIA NAPOLEONE 22, 37010, Affi (VR)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza con cantina con termocondizionamento di recente costruzione con balcone con riscaldamento autonomo con cucina abitabile da ristrutturare
Proponiamo in vendita nel centro di Bardolino a pochi passi dal lungo lago, un ampio e luminoso appartamento di 172 metri quadrati, libero al rogito e situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina composta da sole 5 unità abitative, costruita nel 1960. L'immobile, dalle generose dimensioni, si presenta in uno stato di conservazione da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze. é composto da quattro spaziose camere da letto, due bagni con vasca e due cucine, di cui una al momento utilizzata come lavanderia ed entrambe provviste di balcone, uno dei quali che affaccia sul lago. Completa il tutto un'enorme zona giorno disposta a Sud con grandi vetrate dalle quali entra luce tutto il giorno che affacciano su una spaziosa terrazza dalla quale godersi la vista sul lago. l'immmobile viene venduto completamente arredato, dispone inoltre di ben due cantine e di uno spazio coperto per bici o motociclette. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano e le spese condominiali ammontano a circa 1000 euro all'anno. Gli infissi e le finestre sono in legno, garantendo un'ottima coibentazione termica e acustica. Si tratta di un'ottima opportunità per famiglie numerose o per chi desidera acquistare un appartamento spazioso e comodo, in una zona ben servita dove potersi godere la tranquillità del Lago di Garda
