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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bardolino a 750.000 € (cod.63cebb10)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bardolino, la richiesta di 750.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5555 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.895 €/m² e
7.400 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COMPARTI EDIFICATI AD EST DELLA SS.GARDESANA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bardolino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bardolino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calmasino.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bardolino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con terrazza con cantina
BARDOLINO - All' interno di un recente e signorile contesto con piscina di sole 5 unità, posto a 100 mt dal lago e a 500 mt dal centro, proponiamo in vendita un elegante trilocale posto al piano terra, libero su tutti e 4 i lati, avente giardino fronte e retro ed ampio interrato con accesso diretto all'autorimessa privata. L'immobile si compone di un ingresso, un comodo e luminoso soggiorno ed una zona cottura separata; a mezzo di ampie portefinestre scorrevoli si accede alla terrazza coperta dove, anche per la presenza ai lati di due tende parasole, potrete pranzare e cenare in assoluta tranquillità con familiari ed amici; la terrazza si affaccia poi sul giardino privato prospiciente la zona prendisole e la piscina comune; la zona notte è composta da due fresche camere da letto, poste ad est, e da un bagno finestrato con ampia doccia. Attraverso una scala interna si arriva al piano interrato, avente un' altezza di quasi 3 mt, dove troviamo un locale di ca 40 mq, una lavanderia/vano tecnico, un bagno con doccia ed una cantina; tramite un partoncino blindato si accede direttamente all'autorimessa privata. Completa la proprietà un posto auto esterno scoperto. L'immobile si presenta in ottime condizioni con rifiniture personalizzate, sono presenti l' aria condizionata nella zona notte e l'impianto d'allarme, e viene venduto arredato
