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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Bardolino a 4.800.000 € (cod.639afbfe)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Bardolino, la richiesta di 4.800.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Engel & Völkers Bardolino) a
4.800.000 € per una
superficie commerciale di
1162 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4130 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.532 €/m² e
4.990 €/m².
Data la posizione della villa si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bardolino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bardolino, sono presenti al momento circa cento annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calmasino.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
in forte calo (-12,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Bardolino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto
La villa, circondata da un giardino di circa 5300 mq, è stata ristrutturata con sapienza, preservando il suo carattere unico e integrandolo con tutti i comfort moderni. Al piano terra, si apre un'ampia e luminosa zona living con camino, un ambiente ideale per rilassarsi e accogliere ospiti, arricchito da grandi finestre che lasciano entrare la luce naturale e offrono una vista privilegiata sul giardino. La cucina, ben attrezzata e pensata per chi ama cucinare, si affianca a una sala da pranzo raffinata, perfetta per momenti di convivialità. Un accogliente salottino con camino aggiunge un tocco di calore e intimità, rendendo la casa il rifugio perfetto in ogni stagione. Le 11 eleganti camere, distribuite in tre distinte zone notte, creano spazi di assoluta intimità e relax, con bagni en suite, garantendo comfort e lusso in ogni ambiente. La villa si apre verso l'esterno con un ampio porticato, dal quale si può godere della vista mozzafiato sulla scenografica piscina a sfioro di circa 200 mq, che sembra fondersi con il paesaggio, regalando emozioni ad ogni sguardo. La zona piscina è splendidamente allestita con lettini prendisole, ombrelloni e aree relax, perfetta per godere di momenti di tranquillità e divertimento in famiglia o con gli amici. Il grande terrazzo, ideale per le serate estive, è attrezzato con una cucina esterna, forno per la pizza e barbecue, perfetto per momenti conviviali da condividere in compagnia. E per chi cerca un'oasi di benessere, la zona spa offre un rifugio esclusivo con sauna, bagno turco, idromassaggio e area fitness, dove ritrovare equilibrio e pace interiore. A completare la proprietà, un trilocale per il custode, il garage di generose dimensioni con spazio per oltre 10 posti auto e un'area dedicata al ricovero delle attrezzature, che garantisce praticità senza sacrificare l’eleganza. Nel piano interrato, spazi funzionali come la lavanderia e altre zone accessorie arricchiscono ulteriormente questa villa di raro prestigio. Pensata per chi desidera vivere in armonia con la nat[…]
