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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bardolino a 2.480.000 € (cod.62d5c95f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bardolino, la richiesta di 2.480.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
2.480.000 € per una
superficie commerciale di
348 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7126 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
5.201 €/m² e
6.003 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 3.615 €/m² a 7.165 €/m²) e per ville (da 3.675 €/m² a 6.325 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Bardolino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bardolino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calmasino.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bardolino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Benedikter
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con garage con cortile
Il lato più bello del Lago di Garda! Con una splendida vista sul lago in una posizione soleggiata e centrale, tranquilla. Villa modernizzata con molto amore e competenza: Salone molto spazioso e arredato con grande gusto, grande cucina, camera, bagno, lavanderia, terrazza coperta, cortile con parcheggio coperto, 624 metri quadrati di giardino, bar, 66 metri quadrati di piscina al piano terra, tre camere da letto molto belle, due bagni, spogliatoio e 48 metri quadrati di terrazza al piano superiore e 86 metri quadrati di garage nel interrato. Ammodernata con cura, materiali di alta qualità e soluzioni tecniche all'avanguardia. Il garage ospita diverse auto, moto e biciclette. La posizione è irripetibile: A Bardolino, ai margini del Lago di Garda, con una magnifica vista su di esso, lontano dal traffico e tuttavia a pochi passi dal noto centro storico. Bardolino si trova a circa 30 km a ovest di Verona in un territorio collinare e gode di un meraviglioso clima sub-mediterraneo. Una zona già apprezzata dagli antichi Romani. Numerosi monasteri e chiese risalgono a quest'epoca e al Medioevo. Esposizione ottimale con vista libera. Dotazioni Portone di ingresso e del garage automatizzato Videocitofono Sistema di allarme Controllo indipendente del riscaldamento Aria condizionata Parquet in legno nelle camere Posti macchina coperti nel cortile interno Generoso garage
