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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bardolino in zona Calmasino a 1.100 € mese (cod.65d388b1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bardolino in zona Calmasino, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,7 €/m² mese e
28,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COMPARTI EDIFICATI AD EST DELLA SS.GARDESANA) per appartamenti (da 13,4 €/m² mese a 38 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bardolino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bardolino, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Calmasino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Calmasino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
21,4 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bardolino in zona Calmasino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COMPRICASA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con arredamento con cantina con climatizzazione con cucina abitabile di nuova costruzione
AFFITTASI: Nel caratteristica località di Calmasino a Bardolino, in pieno centro e comodo a tutti i servizi. Appartamento con terrazzo vista lago disposto al primo piano. L'immobile è composto da ingresso, cucina con terrazzo vista lago, salottino con divano, una camera da letto matrimoniale, un bagno e ripostiglio/lavanderia. Completamente arredato, la cucina è dotata di piano cottura ad induzione, lavastoviglie. Aria condizionata/pompa di calore, cassaforte e riscaldamento a pavimento. Parcheggio gratuito in paese. Spese incluse nel canone: spese condominiali, Wifi e pulizie una volta al mese. Le utenze sono escluse. Contratto transitorio ANNUALE da settembre 2026. Disponibile anche per affitto TURISTICO: .giugno 1.750,00 .luglio 1.950,00 .settembre 1.750,00 Sono comprese nel canone turistico; le utenze (energia elettrica, gas, acqua e rifiuti) per un massimo complessivo di Euro 100,00 al mese, la pulizia dell'appartamento una volta al mese, le spese condominiali e la wi-fi. CODICE AGENZIA: L28B Info: Compricasa di Vanzan Alex Tel. 045/6261158 email: bardolino@compricasa.net - Maggiori Dettagli: Climatizzato, Insonorizzazione, Cassaforte, Cucina Abitabile, Porta blindata
