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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Badia Calavena in zona Sprea a 45.000 € (cod.649768d7)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Badia Calavena in zona Sprea, la richiesta di 45.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da BS IMMOBILIARE DI BIGNOTTO SIMONE) a
45.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
225 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
336 €/m² e
443 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONTRADE SPARSE E TERRITORIO A SCARSA DENSITA EDILIZIA) per casali (da 230 €/m² a 520 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Badia Calavena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Badia Calavena, sono presenti al momento più di venti annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sprea.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Sprea) è pari a
370 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in forte calo (-55,30%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Badia Calavena in zona Sprea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Rustico situato in una contrada comoda al paese di Badia Calavena. Questo rustico di corte, disposto su tre piani, ha una piccola area scoperta di 50 mq ed un fabbricato ad uso deposito, disposto su due piani. Entrambi i fabbricati necessitano di ris […]
