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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arcole in zona Gazzolo a 158.000 € (cod.662c3daa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arcole in zona Gazzolo, la richiesta di 158.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILBOLLA DI BOLLA FEDERICO) a
158.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1755 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.678 €/m² e
1.952 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO FRAZIONE DI GAZZOLO E ZONE EDIFICATE LIMITROFE) per appartamenti (da 1.405 €/m² a 2.305 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arcole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcole, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gazzolo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gazzolo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.880 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+22,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Arcole in zona Gazzolo
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Soggiorno Pranzo
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Cucinotto
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Planimetria P.Terra
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Autorimessa Piano Interrato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILBOLLA DI BOLLA FEDERICO
Via Cavalieri di Vittorio Veneto, 14, San Bonifacio (VR)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con garage con giardino di nuova costruzione con cantina con riscaldamento autonomo con angolo cottura di recente costruzione
Centrale alla frazione di Gazzolo d'Arcole, disponiamo di Appartamento al Piano Terra in piccolo contesto abitativo con entrata indipendente. L'immobile offre un'ottima esposizione lato Sud-Ovest, con giardino pertinenziale, ampio Soggiorno, Cucina separata(Possibilità di aprire il vano cucina con il soggiorno), una camera doppia, una matrimoniale, un ripostiglio-bagno con aspirazione, poi altro bagno finestrato, e autorimessa al piano interrato. L'immobile dispone di impianti autonomi, è predisposto per aria condizionata, di recente costruzione e ben isolato, con poche spese condominiali essendo il condominio autogestito. Soluzione ideale per nuclei familiari, o persone che necessitano di un accessibilità all'immobile comoda al piano terra. Per maggiori info, effettuare visite o prenotazioni contattare l'Agenzia ImmobilBolla di San Bonifacio allo 0456103608
