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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arcole a 329.000 € (cod.65cd0537)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Arcole, la richiesta di 329.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE DAL MOLIN) a
329.000 € per una
superficie commerciale di
194 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1695 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.416 €/m² e
1.692 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arcole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcole, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gazzolo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+18,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Arcole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE DAL MOLIN
Via col. Enr. Franceschi civ 33, via col. Enr. Franceschi civ 33, Chiavari (GE)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza con cantina con cucina abitabile con balcone di recente costruzione
In zona tranquilla ma comoda ai principali servizi, recente villa a schiera angolare (2021) disposta su 3 livelli con ampio giardino (170 mq), garage doppio e un posto auto scoperto. Al piano terra l'immobile si compone di una luminosa cucina abitabile, soggiorno, 2 camere da letto, un bagno, un porticato, un balcone e un ampio giardino. Al piano primo troviamo una spaziosa camera da letto padronale con servizio dedicato, cabina armadio e un terrazzo. Il piano interrato si suddivide in una cantina multiuso, una centrale termica, un comodo sottoscala e una lavanderia il tutto comunicante con un garage doppio di 40 mq. L'impianto di riscaldamento e di raffrescamento sono alimentati da pompa di calore e supportati da impianto fotovoltaico di 3,5 kw/h. L'intera abitazione è dotata di impianto di allarme e di videosorveglianza e presenta finiture di pregio ricercate con stupendi soffitti in travi a vista. Zanzariere su tutti i serramenti. € 329.000,00 N.b. le prime 3 foto sono state generate con l'intelligenza artificiale per mostrare le potenzialità dell'immobile
