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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arcole a 279.000 € (cod.65afd0d3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Arcole, la richiesta di 279.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
930 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.254 €/m² e
1.429 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Arcole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcole, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gazzolo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Arcole
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina da ristrutturare con caminetto
Rif. DV-10588] Ad Arcole (VR), in Via Giuseppe Garibaldi, proponiamo la vendita di una casa indipendente disposta su due livelli, con giardinetto privato e spazi ampi ideali per chi cerca un investimento sicuro e concreto. Superficie: circa 300 mq commerciali Anno di costruzione: parte anni '60 e parte anni '80 Piano terra: soggiorno, cucina, bagno finestrato con doccia, due camere, serramenti originali in legno con doppio vetro. Piano superiore: tetto originale (revisionato e controllato), stanza matrimoniale, bagno finestrato con vasca, due ulteriori camere in una è possibile realizzare una cucina e nell'altra un salotto. Accessori: due cantine, taverna con camino, lavanderia con doccia, terzo piccolo bagno esterno, baracca e giardinetto privato. Impianti originali, caldaia nuova, fossa biologica, no garage né posto auto. Una soluzione ideale per investitori o famiglie lungimiranti che desiderano bloccare oggi un immobile indipendente a prezzo ridotto, in un contesto tranquillo e servito. Posizione Zona centrale di Arcole, comoda a tutti i servizi, alle scuole e alle principali vie di collegamento verso San Bonifacio, Soave e Verona
