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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arcole in zona Gazzolo a 429.000 € (cod.659c4e10)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Arcole in zona Gazzolo, la richiesta di 429.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
429.000 € per una
superficie commerciale di
325 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1320 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.360 €/m² e
1.523 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO FRAZIONE DI GAZZOLO E ZONE EDIFICATE LIMITROFE) per case indipendenti (da 775 €/m² a 1.515 €/m²) e per case semindipendenti (da 800 €/m² a 1.725 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arcole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcole, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gazzolo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gazzolo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.175 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Arcole in zona Gazzolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GESTISEI SAS DI SCAROLA NICOLA & C
DESCRIZIONE
con garage con giardino con terrazza con cantina con caminetto
Località Gazzolo: in tranquilla zona residenziale, proponiamo graziosa casa indipendente di ampie metrature, sviluppata su un unico livello più seminterrato e con esterno esclusivo di 650 mq. circa. L'abitazione è composta da zona giorno molto spaziosa, tre camere da letto matrimoniali, doppi servizi finestrati; al piano inferiore troviamo un'ampia taverna con camino, lavanderia, centrale termica, cantina e garage di 65 mq. La soluzione è dotata di condizionatori in ogni stanza, zanzariere, impianto di allarme e pavimenti in parquet nella zona notte. Ideale per chi è alla ricerca di indipendenza e di ampi spazi. Consigliamo la visita
