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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arcole in zona Gazzolo a 165.000 € (cod.6554d4cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arcole in zona Gazzolo, la richiesta di 165.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1683 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.452 €/m² e
1.602 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO FRAZIONE DI GAZZOLO E ZONE EDIFICATE LIMITROFE) per appartamenti (da 1.155 €/m² a 2.000 €/m²) e per case semindipendenti (da 740 €/m² a 1.575 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arcole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcole, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gazzolo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.605 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arcole in zona Gazzolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE SANBO SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con balcone
Trilocale al primo piano con ingresso indipendente e giardino privato In una zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un trilocale al primo piano con ingresso indipendente. L’immobile è composto da un soggiorno luminoso, cucina, due camere da letto e due bagni, con una distribuzione degli spazi funzionale e confortevole. L’appartamento dispone inoltre di un balcone e di un ampio terrazzo, perfetti per momenti di relax all’aperto. Completa la proprietà un giardino privato, ideale per chi desidera uno spazio esterno esclusivo, e un garage di 40 mq. Una soluzione piacevole e ben organizzata, adatta a chi cerca tranquillità e comodità in un contesto residenziale
