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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arcole in zona Gazzolo a 340.000 € (cod.6526f92a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arcole in zona Gazzolo, la richiesta di 340.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILBOLLA DI BOLLA FEDERICO) a
340.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3090 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.175 €/m² e
2.390 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO FRAZIONE DI GAZZOLO E ZONE EDIFICATE LIMITROFE) per appartamenti (da 1.225 €/m² a 1.930 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arcole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcole, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gazzolo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gazzolo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.595 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arcole in zona Gazzolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILBOLLA DI BOLLA FEDERICO
Via Cavalieri di Vittorio Veneto, 14, San Bonifacio (VR)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage di nuova costruzione con terrazza
In bella zona residenziale comoda al centro di Gazzolo d'Arcole a sole 3minuti di San Bonifacio, proponiamo Nuovi appartamenti con entrata indipendente. L'immobile dispone di ampio Soggiorno Cucina, tre camere da letto, due bagni, terrazzo esterno, scala indipendente, giardino privato, garage doppio e posto auto esterno. Le abitazioni sono in corso di costruzione, verranno edificate secondo le ultime normative sul risparmio energetico in Classe A4, con impianto a pavimento, serramenti pvc, pompa di calore con pannelli fotovoltaici. Soluzione di sicuro interesse per chi cerca indipendenza, tranquillità, senza spese condominiale, con le ultime tecnologie di costruzione. Per maggiori info su capitolato, posizionamento e prenotazioni contattateci senza impegno in Agenzia. Classe Energetica: A4
