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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arcole a 190.000 € (cod.64ec14e0)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arcole, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 190.000 € per una superficie commerciale di 122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1557 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.185 €/m² e 1.346 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare ad Arcole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcole, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gazzolo.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,23%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
190.000 €
Superficie:
122 m²
Prezzo al m²:
1557 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Arcole (VR)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO FRAZIONE DI GAZZOLO E ZONE EDIFICATE LIMITROFE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 8 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

AGENZIA IMMOBILIARE CIPRIANI DONATA

DESCRIZIONE

Nel cuore di Arcole, in un tranquillo quartiere residenziale comodo al centro, accogliente appartamento al piano terra inserito in un contesto di sole 4 unità. L’abitazione di 62 mq gode di ingresso

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