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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arcole a 190.000 € (cod.64eae828)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arcole, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 190.000 € per una superficie commerciale di 121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1570 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.401 €/m² e 1.605 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 965 €/m² a 1.895 €/m²) e per case semindipendenti (da 820 €/m² a 1.880 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Arcole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcole, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gazzolo.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,23%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
190.000 €
Superficie:
121 m²
Prezzo al m²:
1570 €/m²
Piano:
terra (SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
C
IPE:
157.6 kwh/m²
Città:
Arcole (VR)
Pubblicato:
mer 8 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

AGENZIA IMMOBILIARE CIPRIANI DONATA

DESCRIZIONE

con garage con posto auto con giardino con cantina con termocondizionamento senza ascensore con riscaldamento autonomo con angolo cottura

Nel cuore di Arcole, in un tranquillo quartiere residenziale comodo al centro, accogliente appartamento al piano terra inserito in un contesto di sole 4 unità. L'abitazione di 62 mq gode di ingresso indipendente e si apre su una zona giorno luminosa con cucina a vista e soggiorno accogliente. La camera matrimoniale regala comfort e privacy, mentre il locale ripostiglio può essere utilizzato anche come cameretta o studio. Completa la zona notte un bagno finestrato dalle linee moderne. All'esterno, ampia corte esclusiva di complessivi 180 mq ca. attrezzata con pergolati e con piscina interrata, perfetta per vivere appieno ogni stagione in totale riservatezza. Al piano interrato per complessivi 64 mq ca. un garage con annessa ampia cantina, ideale come locale-tempo libero o deposito. L'appartamento è parzialmente arredato e dotato di impianto fotovoltaico da 5 kWh con batterie di accumulo, per un comfort sostenibile e consumi ridotti. Euro 190.000,00 Un luogo dove vivere momenti autentici, tra comodità, privacy e benessere

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