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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arcole in zona Volpino a 244.000 € (cod.647f2490)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arcole in zona Volpino, la richiesta di 244.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
244.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1525 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.494 €/m² e
1.632 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO FRAZIONE DI GAZZOLO E ZONE EDIFICATE LIMITROFE) per case semindipendenti (da 820 €/m² a 1.550 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arcole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcole, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gazzolo, mentre la zona di Volpino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Zimella, Loc. Volpino: appartamento in piccolo complesso, caratterizzato da ingresso indipendente e giardino di proprietà. All'interno, l'unità è composta da soggiorno con cucina open space, corridoio, 3 camere da letto (due matrimoniali e una singola), e 2 bagni (uno finestrato con doccia e uno cieco con vasca e attacchi per lavatrice). Al piano interrato, ampio garage con 4 posti auto
